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Immer weniger Personen leben in einem Haushalt, auch in Österreich. Dieser gesellschaftliche Wandel ist deutlich am Immobilienmarkt zu spüren und geht schneller als der Bestand geändert werden kann, sagen Immobilienexperten. Kleinwohnungen sind demnach ein knappes Gut.

Damit ergebe sich weiterhin ein Mangel an kleinen Wohnungen.

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Wohnungen mit kleinerer Wohnfläche seien auch bei Anlegern gefragt, weil diese gut vermietet werden können. Dazu komme der Wunsch der Österreicher nach Freiflächen und am Land leben zu wollen.

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In einer österreichweiten Umfrage von s Real und der Immobilienplattform wohnnet. Zum Jahreswechsel hat der Immo-Entwickler auch einige Bundesländer-Ergebnisse zusammengetragen: In Wien wurden Neubauwohnungen wieder kleiner, Grundrisse smarter und damit blieben trotz steigender Preise pro Quadratmeter die Kaufpreise insgesamt interessant.

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Sehr stark nachgefragt seien Einfamilienhäuser mit Kaufpreisen zwischen Bei Wohnungen für singles in wien sind die Quadratmeterpreise weiter gestiegen, nach den Preissprüngen der letzten Jahre ist diese Entwicklung allerdings sehr moderat. Die Nachfrage nach Mietobjekten, besonders nach kleineren und vor allem leistbaren Wohneinheiten steigt weiter.

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In der Steiermark dominiert der starke Zuzug in die Städte den steirischen Immobilienmarkt. Gut nachgefragt waren in Kärnten auch wieder Freizeitwohnsitze. Die Preise für Neubauwohnungen in Innsbruck bewegen sich, abhängig von Lage und Ausstattung, bereits um die 5.

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Insgesamt habe sich der Immobilienmarkt in Tirol auf hohem Preisniveau konsolidiert, schreibt s Real. Aufgrund der Topographie seien bebaubare Grundstücke in Tirol nur sehr begrenzt vorhanden und dadurch die Preise im Vergleich zu Rest-Österreich besonders hoch, vor allem in Innsbruck und den umliegenden Gemeinden.

Wohnen werde auch in Vorarlberg immer teuer.